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  前期看房笔记在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨开发商售楼处电张江南核心，18号线万级置业必看

  主推建面约99-136㎡3-4房，均价6万/㎡！华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】

  任何成功，都有迹可循。从拿地受到全城关注，到示范区亮相的瞩目，再到样板房开放的全城热捧

  此次开盘当天，华发观澜半岛到访客户人潮汹涌，掀起了一场抢房热潮，首开当日劲销8亿，华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】再次以

  华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】不仅来自强大的品牌实力和号召力，更是源于购房者对观澜半岛产品力的价值共鸣。这是华发股份、周浦城投、东岸集团三大国匠联袂筑就的城市高品质力作，华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】也是顺应上海摩登海派生活理念的特色著品，更是献给浦东，乃至全上海的一份礼物。

  600万级买在哪里，一直是诸多浦东购房者关注的难题。华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】

  一番比较下来，「华发观澜半岛」无疑是该价位段中的佼佼者华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】。

  论地段站位，项目位于浦东科技“极核”张江的势力范围以内，产业势能蒸蒸日上。论配套，5公里范围内有上海周浦万达广场、绿地乐和城等中高端商业综合体完善商业配套，生活无忧。华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】

  论交通，双轨环绕，紧邻“换乘枢纽”18号线繁荣路站（直线公里。华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】

  再加之华发股份&东安集团&周浦城投三大国企巨擘联袂打造，品质有口皆碑！华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】

  可谓是真正的六边形战士，同时也足以证明「华发观澜半岛」在同级别新房中的优势！华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】

  示范区+样板间同时开放！架空层和车库出入口都已实景呈现！当天吸引众多客户到场参观，市场反响十分好华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】！其公区品质、设计规划、样板间打造上都相当突出！展现出项目满满的诚意！

  「华发观澜半岛」由华发股份、东岸集团、周浦城投三大国企联袂开发，打造了一个超高品质的海派精奢标杆级品质社区，华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】重新定义大张江品质人居封面！

  这样的设计团队已经是升位达到豪宅水平，很难想象这是一个600w级新房的标配！华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】

  ，以独有的精致腔调，华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】展现未来生活的品质感。难得的是，这些精工品质，如今均已实景体现！

  售楼处沙盘区景墙：宝格丽黑大理石华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】（奢侈

  威尼斯棕大理石后场景观中水景及景墙：澳门新葡京同款“Black Galaxy”黑金沙花岗岩

  效果图，仅供参考丰富功能架空层展现未来生活氛围「华发观澜半岛」华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】在社区部门楼栋的架空层空间打造了众多丰富的社交功能区域，未来业主足不出社区也能满足丰富社交及休闲空间的需求，这中间还包括观澜剧场、半岛水吧、拾光艺境、友邻客厅华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】、知海书屋、童梦空间、悦活天地等功能空间，未来丰富生活

  这里是图书的殿堂，也是学习与成长的乐园，满足每一位热爱阅读的家长与小朋友，共同探索无垠的知识海洋。

  趣成长·童梦空间:儿童游乐和成长空间，是小朋友的作品展示与亲子互动空间，墙上挂满了美好的回忆与寄语。

  降噪入户门、一键开关、凹龛小挂钩、凹龛USB插座、LED灯带、暗藏式柜体拉手、柜内暗藏式电箱、金属透气孔

  样板间实景图，仅供参考厨房空间：超大单槽台盆、移门暗藏式拉手、可抽拉式龙头、防撞橱柜拉手、LED灯带（手扫可选）、

  防潮铝箔、环保板材、静音阻尼合页、耐污材质台面、台面滴水线、燃气立管包封美化、带开关插座、移动轨道插座、柜内备用插座预留华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】卫生间空间：淋浴区防滑地面、单柄龙头、台下盆设计、排气扇、厕纸架、高流量水封地漏、过门石放大角、隐藏式检修口

  建面约136㎡4房2厅2卫设计，功能上基本能满足大部分家庭的改善居住需求！总价大概在800w左右，三开间朝南华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线米奢阔客厅及阳台面宽，景观视野极佳！

  以张江为中心，科学城范围内各板块房价格局。红线范围内唐镇、橫沔、御桥百平米3房总价都在650-700万级。华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线万级买到张江科学城红线范围内地铁房的天赐良机！

  注意，在最新的张江规划中，有南北双科学技术创新核的定位。而观澜板块可以说与南部科学技术创新核一衣带水，纵享

  更紧密的产业利好辐射，前景更可期！华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】

  但无法完全需求，导致需求大量外溢二手市场，去年至今合计成交二手房6276套，远超于同纬度板块！华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】

  ，另一方面也形成了不小的剪刀差！华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】你看观澜半岛周边的二手次新房，繁荣华庭挂牌价中位数6.6万/㎡、御沁园挂牌价中位数6.9万/㎡、明天华城挂牌价中位数6.7万/㎡。华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】相比之下观澜半岛新房均价仅约6万/㎡，一二手价差优势明显！

  位置信息来自百度地图，价格信息来自链家网综合来看，仅凭地段和价格，观澜半岛已然红盘预定！但我认为项目真正难得的是做到了全维度的尽善尽美！华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】华发观澜半岛售楼处电线小

  国企开发，带给买房人的安全感是毋庸置疑的！华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】

  那你知道吗？观澜半岛可是由华发股份、东岸集团、周浦城投3家国企联袂开发，资金实力、开发能力、兑现力都令人无比期待！华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】东岸集团：聚焦黄浦江东岸开发建设，专注浦东升级；

  深耕上海10年，先后打造了静安府、苏河世纪、半岛华庭等20余座人居著筑，成就无数标杆，也创造了一个又一个热销的奇迹。

  为了追求审美的领先性，观澜半岛在设计团队的选择上坚持向上升维，诚邀建筑上海天华、景观杭州木杉景观、室内CHY各自团队灵魂华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】人物亲自担纲设计主理。

  外立面上，项目同频全球奢宅经典，以“摩登为魂，精奢为骨”，外墙涂料、局部石材及铝板等高端住宅立面材料，营造奢华质感。华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】

  归家仪式感的营造上，项目通过酒店式入户大堂+地下车库大堂，打造奢级酒店式公共空间，营造极致尊崇。

  华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】打造智慧社区系统、智慧园林场景，营造现代生活的惬意度假感。

  项目效果示意图仅供参考，非交付标准多种功能的社区架空层，演绎都市缤纷日常华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】

  华发观澜半岛深知一处居所多要给予的不单单是外在的视觉盛宴、物质层面的奢侈享受，它更应该植根于内在追求之中，华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】帮助人们实现精神的富足与圆满。

  效果示意图架空层空间里局部配备了观澜剧场、半岛水吧、拾光艺境、友邻客厅、知海书屋、童梦空间、悦活天地等多种功能，华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】承载全龄休闲娱乐，赋能生活更多摩登调与精神韵味。

  无处不在的智能社区系统，演绎理想科技舒居社区内部充分运用鸿蒙ECO、物联网、人工智能、数字李生、大数据、10C等前沿科技技术。

  通过构建数字融合底座”、提升“社区管控、社区服务、家庭控制、物管公司4大平台”支撑数字智慧社区，还有智慧人车通行系统、

  它还位于浦东科技“极核”张江的势力范围以内。华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】产业的蓬勃发展，不仅能注入源源不断的发展活力，更成为吸引高品质人才、支撑房价稳健上涨的坚实基石，这一点华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】，在浦东这片产业热土上尤为显著。

  同比增长34%，其中，工业投资156亿元，华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线亿元，其中，集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业营收1706亿元；规上服务业营收1347亿元，同比增

  张江上海光源实拍图 来源：财联社目前，张江汇聚了1930家高新技术企业、华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线余家科创板上市企业，众多全国首次、全球首创的技术都源自这里。这里有超过1500个创新主体，独角兽/准独角兽企业达70余家，华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线家。（来源：张江发布）

  如此强大且正在进化中的张江，几乎将整个浦东都纳入“统治”范围，尽管众多板块自诩为张江产业的外溢受益者华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】，但尤为引人注目的必须是周康，它被官方正式确认为张江南

  周浦在2021年正式加入张江科学城的版图，已从单纯承接产业外溢的角色，华丽转身为科技产业的活跃舞台，

  ，集医疗、科研、商业、文化、体育于一体，专为张江科学城南部地区提供全方位服务。华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】

  定位升级之外，周浦的国际医学发展也迈入新阶段，标志性事件便是“张江基因岛”的盛大推出，这一占地16万平方米的园区华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】，专注

  园区内已汇聚超千家企业与机构，包括顶尖医疗机构如上海市质子重离子医院、复旦大学附属肿瘤医院，华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】以及在建的国家儿童医学中心等，更有上海交通大学医学院浦东校区，与张江细胞产业园、先声药业总部等共同构筑了强大的产业生态。

  而如今华发观澜半岛所在的周浦很明显要接棒张江的澎湃势能，华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】形成自己的房价护城河！

  交通之便，无缝连接城市脉搏由便捷轨道交通与快速路网交织而成的黄金通勤网络唾手可得。

  华发观澜半岛紧邻“换乘枢纽”18号线繁荣路站（直线号线公里，可谓双轨并驱，畅行无阻。华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线号线是名副其实的“换乘王”

  林海公路、外环、中环、沪奉高速等多条城市干道环绕，形成了四通八达的立体交通体系，让出行成为一种享受，轻松触及城市的每一个角落华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】商业繁华，尽享都市生活乐趣

  项目周边商业氛围浓厚，项目5公里范围内有上海周浦万达广场华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】绿地乐

  教育高地，启迪智慧人生观澜半岛深谙教育的重要性，项目5公里范围内汇聚了众多名校资源，从澧溪小学到华东师范大学附属周浦中学，

  才繁荣实验中学等，形成了从幼儿园到高中的全龄优质教育体系，为孩子的成长之路铺设了坚实的基石。

  澜半岛售楼处电线小时预约热线】以政府相关主管部门、教育学习管理机关公开的最新信息为准。

  坐拥“医谷”优越的医疗资源，浦东新区周浦医院华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】、上海国际医学中心等顶尖医疗机构环伺左右，更有国家儿童医学中心华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】（在建）提供全方位的儿童健康保障，24小时不间断守护家人的健康。

  生态环绕，拥抱自然之美在观澜半岛，繁华与自然和谐共生。周浦体育中心华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】、周浦文化公园以及周浦花海等自然景观近在咫尺，享受都市便利的同时华发观澜半岛售楼处电线小时预约热线】，也能随时沉浸于大自然的怀抱，感受那份难得的宁静与惬意。

  周浦美术馆、周浦剧院、傅雷图书馆等文化地标触手可及，便捷享受精神世界的富足与滋养。

  冬，京都的红叶还没有红透，只染了五成。但是，京都已经是人山人海，无论是到清水寺，还是岚山，到处是人——欧美人、东南亚人、中国人，只是穿浴衣和服的，很少有听到说中文的——似乎中国游客都不敢穿了。京都是看红叶的好地方，因为它既有漫山遍野的灿烂，又有寺院亭阁精心点缀的优雅，一步一景，处处是景，手机总是放不下。与人人皆去的红叶名所相比，有三处私密的红叶绝境，那绝对是属于慢慢品味，感悟孤独是美的好去处。

  源光庵位于京都市北区北鹰峰町47。那是公元1345年，日本国师彻翁开创的一座小庵院，坐落在山坳之中。

  第三处，是园光寺。园光寺位于京都市左京区一乗寺小谷町13番地。这是江户时代的将军德川家康所建，建于公元1601年。德川家康为啥要建这座寺院？是因为他感悟到日本教育之落后，所以请了日本最古老的学校——足利学校的第9代校长三要元佶禅师到京都，在园光寺开校讲学。为此，园光寺开创了活字印刷之术，印刷出版了许多的书籍，如今都收藏在寺院内的“瑞云阁”中。所以，园光寺是京都的一处“学问所”。

  坐在红毯铺就的榻榻米房间里，望着庭院里的斑斓，你会感悟人生如画的意境。如果再能端上一碗浓浓的抹茶，任何的不如意，都会在瞬间放下。到京都，想找个地方发呆，推荐去这三处。

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